寓小二公寓版

寓小二公寓版是一款面向品牌公寓运营商的数字化管理解决方案，该系统通过技术手段整合运营管理、智能设备、招租导流与租后服务，形成完整的公寓运营生态。作为获得行业战略投资的长租公寓SaaS系统创导者，该系统目前已覆盖全国前80名品牌公寓中的15家及数百家中小运营商，包括知名酒店集团旗下的长租公寓品牌和多个区域领导品牌。其核心价值在于通过全流程数字化改造，帮助运营商实现降本增效，目前已完成3000多次体验优化，每周保持产品迭代更新。

应用介绍

该系统提供涵盖12大核心模块的完整管理功能，包括房源监测、任务管理、财务报表、内部协作等，覆盖公寓运营中100多个关键节点。在房源管理方面，支持整租与合租模式切换、分段租金设定、免租期配置等精细化操作；在合同管理方面，实现退租、续租、重置、删除、换房等全流程线上化；在财务管理方面，提供多维度流水查询、运营报表生成、实时账单支付等功能。系统采用跨平台架构，支持PC端、移动端和微信端同步管理，数据通过金融级加密技术保护，并在云端及多台服务器实时备份，确保运营安全。

应用亮点

通过寓分销模块直连全城经纪人资源，深度对接贝壳找房、闲鱼租房、58品牌馆等流量平台；寓工厂提供公寓行业集采服务，严选品牌家电家具实现底价直销；寓智汇提供一站式智能硬件解决方案，具备优越的软硬件集成能力；寓学社由行业专家提供品牌战略咨询和代运营服务。这种生态化布局使得运营商在同一个平台即可完成从供应链管理到租客服务的全链条操作，实现真正的一站式运营。

应用特色

待办提醒功能通过任务式管理收租、付租、搬入、退房等关键节点；高级检索功能可精准筛选特定状态的房源，如下月即将空出但未被预订的房间；智能设备管理模块支持远程控制门锁、电表等硬件，异常状态实时报警；电子签约流程获得司法鉴定机构认证，具有法律效力。特别值得关注的是长短租结合功能，系统支持按月或按天定价，让长租与短租业务在同一个系统内无缝衔接，满足不同运营需求。

应用优势

实测数据显示房源同步效率高，平台间信息更新延迟不超过30秒，系统稳定性优秀，高峰期可同时处理万级订单无卡顿。成本控制方面，工厂直供模式保持价格竞争优势，全流程严格把控品质。服务保障方面，行业首创顾问式服务，在25个城市提供免费上门支持，30天内可退的保障政策降低使用风险。专业团队提供多对一专属服务，确保问题及时响应，最快速度给出解决方案。

应用点评

从实际应用效果看，该系统已获得行业广泛认可。有运营商反馈，使用前用Excel管理经常找不到记录，使用后6人即可管理500套房屋；另有用户表示系统让财务管理变得清晰透明，数据进出焕然一新。系统操作界面简洁直观，新手管理员也能快速上手，同时支持为不同职能员工分配50多种业务权限，实现精细化管理。虽然个别用户反映存在扣费疑问，但整体评价显示，这套系统已成为中国80%中大型品牌公寓的信赖选择，在空置率控制、出租效率提升等方面展现出显著价值。

应用截图

应用信息